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Nettoyage d'immeubles et de copropriétés à Montpellier

Les parties communes d'un immeuble, c'est la première chose que voient vos résidents en rentrant chez eux, et la première chose que voient leurs visiteurs. Hall, cage d'escalier, ascenseur, parking, local poubelles : leur entretien régulier conditionne directement la perception de la copropriété, sa valeur, et la qualité de vie au quotidien.

Propreté MTP travaille avec des syndics et des bailleurs sur Montpellier et sa métropole avec une logique simple : un cahier des charges écrit, des passages traçables, et une équipe stable que vos résidents finissent par reconnaître. Pas de turn-over permanent, pas de remarques laissées sans réponse.

Notre méthode — ce qui nous distingue à Montpellier

  • Encadrement chef d'équipe sur chaque site

    Un manager opérationnel passe physiquement sur votre site, signe les fiches qualité, gère les remplacements. Pas un planificateur lointain, pas un standard.

  • Matériel HEPA H13 médical + autolaveuses pro

    Aspirateurs filtration médicale H13, autolaveuses, monobrosses, perche carbone à eau osmosée pour la vitrerie. Le même niveau d'équipement qu'un grand groupe.

  • Biocides ANSM (Certibiocide TP2/TP4)

    Notre équipe est certifiée pour utiliser les biocides homologués Type 2 (désinfection) et Type 4 (contact alimentaire). Indispensable pour cabinets santé, EHPAD, agro.

  • Reporting mensuel automatique

    Vous recevez chaque mois un état des prestations réalisées, des réserves levées et des anomalies. Tracé, daté, signé.

  • 657 000 m² entretenus depuis 2019

    Cinq ans de chantiers récurrents B2B, adhérent FEP, conformité convention collective IDCC 3043. Pas une jeune pousse, pas un grand groupe distant — un acteur local solide.

Une prestation pour syndics et bailleurs

Que vous soyez cabinet de syndic professionnel, bailleur social ou privé, conseil syndical en gestion bénévole, nous structurons notre prestation autour de trois exigences :

  • Un cahier des charges contractuel clair annexé au contrat, avec liste précise des interventions, fréquences et zones.
  • Une traçabilité visible : fiche de passage signée affichée dans le hall ou disponible sur demande.
  • Un interlocuteur identifié côté PBM : votre encadrant terrain est joignable directement, sans passer par un standard.

Détail des interventions

Halls et entrées

  • Lavage du sol (carrelage, marbre, pierre, sol souple)
  • Nettoyage des vitres d'entrée, miroirs, plaques d'interphone
  • Dépoussiérage du mobilier (boîtes aux lettres, bancs, plantes)
  • Désinfection des points de contact (poignées, codes, ascenseur)

Cages d'escalier et paliers

  • Aspiration et lavage des sols et marches
  • Nettoyage des rampes, mains courantes, plinthes
  • Lavage des fenêtres et impostes accessibles
  • Dépoussiérage des luminaires accessibles

Ascenseurs

  • Lavage de la cabine (sol, parois, miroir, boutons)
  • Désinfection des points de contact
  • Nettoyage des paliers d'arrêt

Local poubelles et abords

  • Sortie et rentrée des bacs selon le calendrier de collecte communale
  • Lavage du local et des bacs (haute pression si besoin)
  • Désinfection et désodorisation
  • Nettoyage des abords immédiats (parvis, sas)

Parkings souterrains

  • Balayage mécanique ou manuel selon surface
  • Lavage haute pression périodique
  • Nettoyage des escaliers et sas d'accès
  • Désinfection des points de contact (digicodes, portes)

Cahier des charges et reporting

Notre cahier des charges est annexé au contrat de prestation. Il liste précisément, zone par zone :

  • Les interventions (quoi)
  • Les fréquences (combien de fois par semaine ou par mois)
  • Les jours et créneaux horaires
  • Le matériel et les produits utilisés
  • Les modalités de remontée des incidents

À chaque passage, notre agent émarge la fiche de présence affichée dans le hall (ou disponible sur demande selon les choix du syndic). En cas d'incident relevé (dégradation, panne, encombrement), il remonte l'information à notre encadrant qui vous prévient dans la journée.

Nos zones d'intervention

Nous intervenons sur les copropriétés et immeubles tertiaires de Montpellier et sa métropole :

Pour aller plus loin

Sur les immeubles à composante tertiaire, vous serez aussi intéressé par notre vitrerie professionnelle (façades vitrées des halls et bureaux) et notre maintenance multi-services (petits travaux d'entretien dans les parties communes).

Questions fréquentes

Travaillez-vous avec des syndics professionnels ou bénévoles ?

Les deux. Nous accompagnons aussi bien les cabinets de syndic professionnels (administrateurs de biens) que les conseils syndicaux de copropriétés en gestion bénévole. Notre cahier des charges et notre facturation s'adaptent à chaque mode de gestion.

Comment se passe le suivi qualité dans les parties communes ?

Nous tenons une fiche de passage signée par notre agent et accessible aux résidents (souvent affichée dans le hall ou disponible sur demande). Notre encadrant terrain réalise des contrôles inopinés réguliers. En cas de remarque d'un copropriétaire, nous traitons sous 48 h ouvrées.

Pouvez-vous gérer la sortie et rentrée des poubelles ?

Oui, c'est une prestation classique de notre offre copropriété. Nous calons les passages sur les jours de collecte de la commune et nous prenons en charge le nettoyage du local poubelles selon la fréquence convenue.

Vous gérez une copropriété ou un parc immobilier à Montpellier ?

Appelez-nous au 04 67 65 49 75 ou demandez votre devis gratuit. Visite sur site offerte, devis adapté à votre cahier des charges.

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